양주 회천중앙역 파라곤 청약일정 분양가격 특별공급 845세대 입주예정일 정보

회천중앙역 파라곤｜총 845세대｜전용 72/84A/84B㎡
🗓️ 당첨자 발표: 2025.10.28.(화) ｜ 🏷️ 전매제한: 3년(소유권이전등기 완료 시까지) ｜ 🧳 거주의무: 없음
🚚 양주 회천중앙역 파라곤 입주예정일: 2028.02 ｜ 🧭 택지유형: 공공택지(분양가상한제 적용) ｜ 🔁 재당첨 제한: 10년

 ✅ 한눈에 보는 핵심요약

  • 위치: 경기도 양주시 회천지구 A10-1BL
  • 규모: 지하2층~지상29층, 8개동, 총 845세대(72㎡ 50세대, 84A㎡ 402세대, 84B㎡ 393세대)
  • 청약: 특별공급 2025.10.20. / 일반 1순위 10.21. / 일반 2순위 10.22. / 당첨발표 10.28.
  • 서류접수: 2025.10.31.~11.06. ｜ 계약: 2025.11.10.~11.12.
  • 공급유형: 비규제지역, 분상제 적용, 전매제한 3년, 거주의무 없음
  • 지역우선(일반공급): 양주시 30% → 경기도(6개월↑) 20% → 수도권(그 외) 50%
  • 특별공급 총 544세대(기관추천 84 / 다자녀 84 / 신혼부부 193 / 노부모 24 / 생애최초 159)
  • 입주예정: 2028.02

📍 위치·입지 포인트

단지는 경기도 양주시 회천지구 A10-1BL에 위치합니다. 본문은 입주자모집공고문 근거 내용만 반영하며, 교통·생활 인프라의 외부 자료 추정은 포함하지 않습니다.

🧩 단지 개요 & 세대구성

단지 개요
사업명 회천중앙역 파라곤
대지/블록 경기도 양주시 회천지구 A10-1BL
규모 지하2층 ~ 지상29층, 8개동, 총 845세대
입주예정 2028.02(예정)
주택형 전용 72 / 84A / 84B㎡

 

타입별 공급 세대수 요약
타입(약식) 전용면적(㎡) 총 세대수 특별공급 일반공급
72 72.8921 50 31 19
84A 84.6189 402 260 142
84B 84.4918 393 253 140
합계 – 845 544 301

💸 양주 회천중앙역 파라곤 분양가 & 납부일정

타입별 분양가 범위 & 대표 납부일정(요약)
타입 분양가(최저~최고) 계약금(10%) 중도금(60%, 6회) 잔금(30%)
72 4.17억 ~ 4.45억 계약 시 5% + 30일 내 5% 2026.03.10 → 2027.11.10 (10%×6) 입주지정일
84A 4.87억 ~ 5.18억 동일 동일 동일
84B 4.85억 ~ 5.17억 동일 동일 동일

※ 실제 금액·납부일은 동/라인/층에 따라 상이할 수 있습니다. 위 표는 모집공고 내 대표 일정을 요약한 것입니다.

🗓️ 양주 회천중앙역 파라곤 청약 일정 & 방법

입주자모집공고일 2025.10.10.(금)
특별공급 2025.10.20.(월) ｜ 일반 1순위 2025.10.21.(화) ｜ 일반 2순위 2025.10.22.(수)
당첨자 발표 2025.10.28.(화) ｜ 서류접수 2025.10.31.~11.06. ｜ 계약 2025.11.10.~11.12.
접수 채널: 모바일/PC 청약홈(09:00~17:30), 일부 유형 현장접수 등(공고문 기준)

🎯 청약 자격 & 당첨 기준 요약

  • 지역요건(일반공급): 양주시 1년↑ 30% → 경기도 6개월↑ 20% → 수도권(그 외) 50%
  • 통장/순위: 주택청약종합저축·청약예금·청약부금(유형별 가입기간/예치금 요건 충족), 일반 1순위(가입 12개월↑, 예치금 충족), 2순위 등
  • 당첨자 선정: 특별공급은 유형별 기준, 일반공급은 가점/추첨(공고문 규정)·예비입주자 최대 500% 선정 등
  • 규제/의무: 전매제한 3년(등기 시까지), 재당첨 제한 10년, 거주의무 없음, 분양가상한제 적용

🎯양주 회천중앙역 파라곤 특별공급

특별공급 세대수(요약)
유형 세대수
기관추천 84
다자녀가구 84
신혼부부 193
노부모부양 24
생애최초 159
합계 544

※ 세부 배정 및 선정순서는 공고문 각 유형 기준과 절차에 따릅니다(기관추천·다자녀·신혼부부 신생아특례 등).

 

🏠 평면 하이라이트

  • 72㎡: 실속형 3Bay 중심 구성(가족 2~3인 실수요에 적합)
  • 84A㎡: 주력형 대량공급(402세대)으로 생활동선/수납의 균형 추구
  • 84B㎡: 유사 면적 대비 구성 차별(393세대), 동·라인·층별 선택 폭

※ 세부 평면/옵션은 견본주택 및 계약서류 기준 확인.

🔎 체크리스트 & 유의사항

  • 청약통장 전환/예치금 충족 시점: 모집공고일·접수일 기준 요건을 각각 준수
  • 인터넷 청약 원칙(청약홈), 일부 유형 현장접수 가능(공고문 해당 부분 확인)
  • 부정청약·위장전입·불법전매 적발 시 당첨/계약 취소 및 향후 제한
  • 인지세: 공급계약은 인지세 납부 대상(정부수입인지/전자수입인지)
  • 부동산거래신고 의무(분양권 포함): 계약일로부터 30일 이내 신고
  • 예비입주자 운용: 미계약·해제 발생 시 예비순번·추첨 절차

💬 자주 묻는 질문(FAQ)

  1. 전매제한은? 분양가상한제 적용주택으로 3년(등기 시까지) 전매제한.
  2. 거주의무 있나요? 없음.
  3. 재당첨 제한? 당첨일 기준 10년 재당첨 제한(분상제 적용주택 규정).
  4. 발코니확장/옵션은? 세부 항목은 견본주택·계약서류 기준 확인.
  5. 중도금 대출? 납부일정은 고지 일정(2026.03.10~2027.11.10, 6회). 금융 취급·한도는 계약·금융기관 기준.
  6. 서류 접수 기간? 2025.10.31.~11.06. (공고문 기준).
  7. 해당지역 우선? 일반공급은 양주시 30% → 경기도(6개월↑) 20% → 수도권 50% 순.
  8. 예비입주자 운영? 주택형별 공급세대수의 최대 500%까지 예비입주자 선정 가능.

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