세종 가온마을3단지 한신더휴 무순위(사후) 잔여세대 청약일정 분양가격 청약자격
✅ 한눈에 보는 핵심요약
- 공급형태 : 무순위(사후) — 사용검사 완료 아파트, 잔여세대 공급
- 대상 : 세종특별자치시 거주 무주택세대구성원 (외국인 청약불가)
- 청약 : 청약홈(인터넷)만 가능, 09:00~17:30, 인증서 로그인 후 신청
- 공급세대 : 84A 1세대(320동 1002호, 10층), 전용 84.9020㎡
- 분양금액(소계) : 313,300,000원 (계약금 20% 62,660,000원 / 잔금 80% 250,640,000원)
- 발코니확장(선택) : 12,040,000원 (20% 2,408,000 / 80% 9,632,000) — 기존 시공 승계, 취소·변경 불가
- 추가선택(유상옵션) : 시스템에어컨 5,200,000원(거실+주방+안방)
- 입주 : 잔금 및 납부 의무금액 전액 납부 후 입주 가능
📍 위치·입지 포인트
※ 본 공고문은 단지 세부 입지만 명시되어 있으며, 주변 교통·생활인프라에 대한 별도 홍보성 정보는 포함하지 않습니다. 청약 전 현장 및 단지 여건을 반드시 확인하세요.
🧩 단지 개요 & 세대구성
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 가온마을3단지 한신더휴 (최초: 세종 한신휴플러스·제일풍경채 M1블록) |
| 위치 | 세종특별자치시 다정북로 109 |
| 규모 | 지하 2층 · 지상 29층 · 27개동 · 총 1,655세대 |
| 금회 공급 | 잔여 1세대 (무순위·사후) |
| 주택형 | 84A (전용 84.9020㎡) — 320동 1002호(10층) |
💸 세종 가온마을3단지 한신더휴 분양가 & 납부일정
| 항목 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|
| 대지비 | 72,792,178원 | |
| 건축비 | 240,507,822원 | |
| 분양가(소계) | 313,300,000원 | |
| 계약금(20%) | 62,660,000원 | 계약 시 및 계약일로부터 60일 이내 분납 |
| 잔금(80%) | 250,640,000원 | 계약일로부터 60일 이내 |
| 구분 | 금액 | 계약금(20%) | 잔금(80%) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 발코니 확장 | 12,040,000원 | 2,408,000원 | 9,632,000원 | 기존 시공 승계, 변경·취소 불가 |
| 시스템에어컨 | 5,200,000원 | 1,040,000원 | 4,160,000원 | 거실+주방+안방(3개소) |
※ 위 금액에는 소유권이전등기비용·취득세·인지세·관리비 등 별도 비용이 포함되어 있지 않습니다.
🗓️세종 가온마을3단지 한신더휴 청약 일정 & 방법
무순위(사후) 접수 2025.10.30.(목) (09:00~17:30) ｜ 당첨자 발표 2025.11.04.(화)
서류접수 2025.11.07.(금) ｜ 계약체결 2025.11.14.(금) 10:00~16:00
채널 : 청약홈(PC·모바일, 인터넷 청약만) — 인증서 로그인 후 신청
서류접수 2025.11.07.(금) ｜ 계약체결 2025.11.14.(금) 10:00~16:00
채널 : 청약홈(PC·모바일, 인터넷 청약만) — 인증서 로그인 후 신청
- 신청 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → APT 무순위 → 주택명·주택형 선택 → 유의사항 확인·전자서명 → 접수
- 취소 : 청약일 당일 17:30까지 가능
- 당첨확인 : 청약홈 <청약당첨조회> (2025.11.04.~11.13.)
🎯세종 가온마을3단지 한신더휴 청약 자격 & 당첨 기준 요약
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 거주 | 세종특별자치시 거주 무주택세대구성원(공고일 기준) |
| 청약통장 | 무순위로 통장 가입 여부와 무관 |
| 추첨 | 한국부동산원 프로그램 무작위 추첨, 동·호수 배정 |
| 예비입주자 | 공급 세대수의 900%까지 예비순번 추첨 |
| 전매제한 | 최초 당첨자발표(2015.07.09.)로부터 1년 — 현재 도과(전매 제한 없음) |
| 분양가상한제 | 적용 |
🎯 특별공급
금회 무순위(사후) 잔여 1세대 공급으로, 유형별 특별공급 물량 안내는 해당 사항이 없습니다.
🏠 평면 하이라이트
- 84A (전용 84.9020㎡) : 표준 3룸 구성이 일반적이며, 발코니 확장 시 거실·방 체감 면적 개선. 시스템에어컨(3개소) 선택 승계로 여름 냉방 편의성 확보.
- 선택 사양(승계) : 가변형 벽체 설치(침실분리형) / 알파룸 미선택(펜트리형)
- 권장 수요 : 3~4인 가족 실거주, 학교·생활권 우선 고려 세대
🔎 체크리스트 & 유의사항
- 현장 확인 필수 : 기존 입주자 퇴거 후 상태 그대로 인계 — 세대 내부·마감재·단지여건 확인 후 계약 결정
- 선택공사·옵션 : 이미 시공된 발코니 확장 및 유상옵션은 취소·변경 불가(승계 조건)
- 서류 원본 : 자격 검증·계약 시 제출서류는 공고일 이후 발급 원본만 인정, 반납되지 않음
- 자금 신고 : 부동산거래신고 시 자금조달계획·입주계획서 제출 의무(계약일로부터 30일 이내)
- 인지세 : 계약서에 정부수입인지 부착 — 다음달 10일까지 납부
- 계약 미체결 : 기한 내 계약금 납부·계약서 작성 미이행 시 당첨 포기 처리
- 청약 오류 : 신청자 착오로 인한 잘못된 청약 수정 불가, 책임은 신청자에게 있음
