상대원동신축빌라 매매 성남 단대오거리역 11자주방 3룸 35평
상대원동신축빌라 매매 성남 단대오거리역 11자주방 3룸 35평
성남에서 30평대 새 빌라 찾다 보면 어디부터 봐야 할지 막막하지 않으세요?
저도 그래서 동네 친구가 사는 상대원동부터 가봤어요.
7층짜리 한 동, 12세대 들어가는 건물이에요.
이 동네에 새 건물이 올라온 게 꽤 오랜만이라 골목 사람들도 한 번씩 쳐다보고 가더라고요.
제가 본 402호는 방 셋에 욕실 둘, 35평이었어요.
| 뭐 | 어떤지 |
|---|---|
| 건물 | 한 동, 7층, 12세대 |
| 크기 | 35평, 3룸, 욕실 둘 |
| 주차 | 필로티, 세대당 한 대 |
| 등기 | 주택과 오피스텔 섞임 |
| 공용 | 엘리베이터, CCTV |
호실마다 등기가 다를 수 있어서 이건 꼭 물어봐야 해요.
초등학생 둘 키우는 40대 부부요.
아이 둘 방 하나씩 주고, 5인용 소파 놓고, 주말마다 온 식구가 거실에 모여 영화 보는 그림이 무리 없이 나와요.
안에서 제일 먼저 본 것
주방, 일자 두 줄
주방은 조리대가 양쪽으로 마주 보는 11자주방이에요.
돌아서면 바로 반대편 조리대라 손이 빨라지는 구조죠.
개수대 앞에 창이 있어서 삼겹살 구운 날에도 냄새가 금방 빠져요.
상부장, 하부장 둘 다 있어서 그릇 둘 곳 걱정은 없었어요.
거실
거실 창이 크고 넓어요.
5인용 소파를 벽에 붙여도 남는 자리가 꽤 됐고, 에어컨은 천장에 숨어 있어요.
오후에 갔는데 볕이 깊숙이 들어와 바닥이 따끈하더라고요.
방, 욕실, 다용도실
방은 셋 다 네모반듯해요.
욕실 두 곳은 크기가 넉넉한 편이고요.
다용도실에 세탁기와 건조기를 같이 둘 수 있고, 현관엔 세 짝짜리 중문이랑 바닥에서 띄운 신발장이 있어요.
아 근데 엘리베이터가 새것이긴 한데 7층짜리라 출근 시간엔 살짝 기다릴 수도 있겠더라고요.
세대가 12개뿐이라 길진 않겠지만요.
| 구분 | 명칭 | 이동 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 전철 | 단대오거리역 | 걸어서 | 8호선 |
| 초등 | 대원초, 대일초 | 걸어서 | 둘 다 가까움 |
| 시장 | 상대원시장 | 걸어서 | 반찬거리 |
| 시장 | 단대전통시장 | 조금 더 | – |
| 마트 | 이마트 | 차로 잠깐 | 주말 장보기 |
건물 앞에 식당, 카페, 은행, 병원이 줄지어 있어요.
단대오거리역신축빌라 찾는 분이면 8호선 타고 잠실까지 금방이라는 점이 제일 끌릴 거예요.
산성대로를 타면 송파 쪽 출퇴근도 차로 무난하고요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 | 동네에 새 빌라 드문 편 |
| 생활권 | 송파 생활권과 가까움 |
재개발 같은 세부 일정은 제가 확인 못 해봤어요.
상대원동신축빌라는 새 건물 자체가 귀한 동네라 나오면 금방 소문이 나요.
성남신축빌라 중 35평대를 찾고 있다면 비교 목록에 넣어둘 만하고요.
상대원동빌라매매나 성남빌라매매 매물을 보실 땐 등기 형태부터 확인하세요.
8호선 역까지 걸어가는 35평 새 빌라, 이 동네에선 드문 조합이에요.
주방에 창이 있고, 방 셋이 모두 반듯해요.
등기가 주택인지 오피스텔인지는 호실별로 확인하세요.
Q. 성남 상대원동이면 언덕 많지 않아요?
A. 동네 자체가 경사가 있긴 해요.
이 건물 앞은 심하진 않았는데, 역까지 걷는 길은 한 번 직접 걸어보시는 게 좋겠어요.
Q. 주차 한 대 확실해요?
A. 네, 세대당 한 대요.
Q. 오피스텔 등기면 뭐가 달라요?
A. 세금 쪽이 다를 텐데 저도 정확친 않아요.
계약 전에 세무사나 중개사한테 꼭 확인해 보세요.
친구한테는 “주방 창 있는 35평”이라고 한 줄로 보냈어요.
그 말이면 대충 느낌 오실 거예요.
이미지 설명: 창이 있는 11자 주방, 5인용 소파를 둔 거실, 세 짝 중문이 있는 현관
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