수진동신축빌라 분양 수정구 초역세권단독세대 모란역 3룸2욕실
수진동신축빌라 분양 수정구 초역세권단독세대 모란역 3룸2욕실
한 층에 우리 집만 있다면 기분이 어떨까요.
성남 수정구 수진동 수진동신축빌라 얘기를 오늘 풀어보려고요.
모란역 도보 2분이라 첫인상부터 남달랐거든요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 성남시 수정구 수진동 |
| 건물 구성 | 1개동 · 9층 · 8세대, 층당 단독세대 |
| 평면 | 3룸2욕실 · 30평, 2026년 준공 예정 |
| 주차 | 필로티 자주식, 세대당 1대 이상 |
층마다 한 세대뿐이라 엘리베이터 문 열면 바로 현관이더라고요.
재개발·재건축 이주 수요가 많은 성남에서 신축을 찾는 분한테 특히 맞아요.
대형 평수라 대가족이거나, 방마다 독립 공간이 필요한 4인 가구도 눈여겨볼 만하고요.
| 구분 | 명칭 | 도보 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 교통 | 모란역(8호선·수인분당선) | 약 2분 | 서울·하남·송파 접근 |
| 교육 | 성수초·성남수정초·풍생중·풍생고 | 도보권 | 학세권 밀집 |
| 쇼핑 | 모란시장, 이마트 | 도보권 | 재래시장·대형마트 겸용 |
모란역신축빌라를 찾는 분들이 늘고 있다는데, 여기는 8호선과 수인분당선을 동시에 쓸 수 있어 동선이 넉넉해요.
거실
6인용 소파를 놓아도 여유가 남는 대형 면적이에요.
남향이라 채광이 한가득 들어오고, 다운라이트로 분위기를 다르게 연출할 수 있는 구조였어요.
천장엔 시스템에어컨과 실링팬이 매립돼 있고요.
주방
거실과 분리돼 있어 관리가 편하고, ㄷ자형 싱크대와 단차를 낮춘 아일랜드 식탁이 있어 조리 동선이 효율적이에요.
상하부장 수납도 넉넉한 편이었고요.
방과 욕실
방 세 개 모두 반듯하고 넉넉해서 가구 배치가 쉬워요.
안방엔 드레스룸과 파우더룸, 욕실까지 딸려 있고, 중간방에도 드레스룸 공간이 있어요.
욕실엔 반신욕이 가능한 욕조까지 있는데, 다만 주차는 겹주차 라인이 있어서 세대 간 협의가 필요할 수 있다는 점은 참고하시면 좋겠어요.
| 사업 | 내용 |
|---|---|
| 재개발·재건축 | 이주 수요로 신축 공급 부족 지역 |
| 모란역 더블노선 | 8호선·수인분당선 환승 가능 |
수정구신축빌라 매물 중에서도 이렇게 초역세권 단독세대 구조는 흔치 않다고 하더라고요.
1개동 8세대, 층당 단독세대라 사생활이 보장되는 구조예요.
모란역까지 도보 2분, 학세권까지 갖춘 3룸2욕실 30평이에요.
수정구빌라매매 시장에서 대형 평수와 초역세권을 함께 찾는 분한테 맞는 자리예요.
Q. 규제지역이라던데 실입주금이 많이 필요한가요?
A. 저도 정확친 확인은 안 해봤는데, 규제지역이라 실입주금이 낮은 편은 아니라고 들었어요.
Q. 겹주차는 없나요?
A. 일부 겹주차 라인이 있어서 세대 간 협의가 필요해요.
Q. 준공은 언제인가요?
A. 2026년 준공 예정이에요.
Q. 모란역까지 2분이면 가나요?
A. 네, 도보 2분 거리로 초역세권이에요.
이번엔 성남 수정구 수진동 초역세권 단독세대 얘기였어요.
층마다 한 세대뿐이라는 게 생각보다 일상을 많이 바꿔줄 것 같더라고요.
다음엔 모란역 반대편 쪽 매물도 한번 둘러볼까 싶네요.
