경기광주신축빌라 송정동 송정초 3룸 6세대 매매
경기광주신축빌라 송정동 송정초 3룸 6세대 매매
경기광주 송정동 행정타운 옆, 학교가 코앞인 빌라 다녀온 솔직한 생각
송정동 일대를 돌아다니다 보면 다른 동네와는 공기부터가 좀 다른 느낌이 납니다.
행정타운으로 지정돼서 그런지 시청이나 법원 근처 길들이 꽤 반듯반듯하고 깨끗하게 닦여 있더라고요.
이번에 보고 온 현장도 그 근처인데, 골목 입구에 들어서자마자 바로 옆에 초등학교 건물이 보여서 깜짝 놀랐습니다.
엎어지면 코 닿을 데라는 말이 이럴 때 쓰는 거구나 싶었죠.

| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 경기광주 송정동 |
| 세대수 | 1개동 5층 총 6세대 |
| 매매가 | 3억 6,500만 원 |
| 실입주금 | 약 3,000만 원부터 |
주차는 필로티 구조라 비 안 맞고 바로 대면 됩니다.
아침에 남편은 경기광주IC 타고 출근하고, 나중에 아이 생기면 집 앞 송정초등학교까지 딱 2분이면 등교시키거든요.
큰길을 건널 필요도 없으니 부모 입장에서는 마음이 놓일 수밖에 없죠.
게다가 행정타운 안쪽이라 주변에 유해 시설이 들어올 틈이 없다는 것도 큰 장점입니다.
| 구분 | 명칭 | 소요 시간 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 학교 | 송정초/병설유치원 | 도보 2분 | 진짜 가깝더라고요 |
| 관공서 | 경기광주청/법원 | 자차 3분 | 행정타운 중심부 |
| 교통 | 경기광주역(경강선) | 자차 10분 | 판교 이동하기 편함 |
| 쇼핑 | 식자재마트 | 자차 5분 | 장 보기 수월해요 |
문화스포츠센터도 가까워서 주말에 운동하러 가거나 수영 강습 듣기에도 딱입니다.
거실과 전체적인 분위기
경기광주신축빌라 현관문을 열고 들어서면 일단 전실이 꽤 시원하게 빠졌다는 게 느껴집니다.
3연동 중문이 부드럽게 열리는데, 안으로 들어가니 거실 창으로 볕이 꽤 잘 들어오더라고요.
바닥에 닿는 강마루 느낌이 꽤 탄탄하고 차분한 베이지 톤이라 그런지 전체적으로 집이 따뜻해 보입니다.
4인용 소파를 놓아도 앞쪽 TV장과의 거리가 넉넉해서 답답한 느낌이 없었고요.
천장에는 시스템 에어컨이랑 매립등이 깔끔하게 들어가 있는데, 밤에 등 끄고 무드등만 켜놓으면 분위기 꽤 살겠다 싶었죠.
개인적으로 맘에 들었던 건 거실 벽면 마감이었어요.
너무 화려하지 않으면서도 세련된 인테리어를 썼더라고요.
사실 빌라 보러 다니다 보면 가끔 너무 과한 벽지를 써서 촌스러운 경우가 있는데, 여긴 요즘 유행하는 무채색 톤을 잘 써서 어떤 가구를 들여놔도 잘 어우러질 것 같습니다.
창밖을 보니까 주변이 주거 전용 단지라 시끄러운 상가 소음 없이 조용하다는 점도 큰 매력이었네요.

주방과 다용도실
송정동신축빌라 주방은 주부들이 선호한다는 ㄷ자 구조입니다.
싱크대 상판이 넓어서 재료 손질할 때나 그릇 놓을 때 동선이 꽤 편해 보이더라고요.
상하부장 수납공간도 넉넉한 편이라 냄비나 그릇 많은 집도 걱정 없겠고요.
특히 냉장고를 위한 자리 옆에 대형 수납장을 짜놓은 게 신의 한 수더라고요.
주방 잡동사니들이나 라면 같은 비상식량 쟁여두기에 이만한 자리가 없거든요.
그런데 한 가지 솔직히 아쉬운 점이 있더라고요.
주방에 환기 창문이 따로 없습니다.
요리할 때 냄새에 예민하신 분들이라면 이게 좀 걸릴 수도 있겠다 싶었죠.
물론 렌지후드가 있고 거실 창이랑 마주 보는 구조라 환기가 아예 안 되진 않겠지만, 그래도 창문이 있고 없고의 기분 차이라는 게 있잖아요.
그 부분은 직접 가서 보고 판단해보시는 게 좋을 것 같습니다.
다용도실은 세탁기랑 건조기 직렬로 세우기 충분한 높이가 나오더라고요.


안방과 나머지 방들
경기광주빌라매매 안방으로 들어가면 먼저 눈에 띄는 게 드레스룸이랑 화장대입니다.
따로 가구를 살 필요 없이 기본으로 시공되어 있어서 공간 활용하기가 진짜 좋더라고요.
드레스룸 안쪽 공간도 잘 짜여 있어서 계절 옷 정도는 충분히 보관할 수 있어 보였습니다.
안방에도 시스템 에어컨이 매립되어 있어서 여름 열대야 걱정은 안 해도 되겠네요.
침대를 큰 걸 놓아도 화장대 앞 공간이 꽤 여유롭게 남는 사이즈였습니다.
작은 방들도 구조가 반듯반듯합니다.
가끔 빌라들 보면 방 하나가 삼각형이거나 꺾인 부분이 있어서 가구 놓기 애매할 때가 있는데, 여긴 네모반듯해서 아이방이나 서재로 꾸미기 딱이더라고요.
창문도 큼직해서 채광이나 환기도 잘 될 것 같고요.
전체적으로 24평형치고는 공간 배분을 꽤 영리하게 잘했다는 인상을 받았습니다.
욕실도 젠다이 선반이랑 거울 슬라이딩장이 들어가 있어서 수건이나 욕실용품 수납하기에 깔끔하더라고요.

| 사업명 | 기대 효과 |
|---|---|
| 송정지구 도시개발 | 주거 환경 개선 및 신축 단지 인접 |
| 행정타운 활성화 | 관공서 밀집으로 꾸준한 인프라 확충 |
상가가 섞이지 않은 순수 주거 단지가 늘어나면서 동네 자체가 더 조용해질 것 같아요.
둘, 시청과 법원을 끼고 있는 행정타운의 깨끗하고 정돈된 인프라
셋, 4~5층 단독 세대와 테라스 공간이 주는 여유로운 주거 환경
넷, 주방 창문의 부재라는 소소한 단점은 있지만 수납공간은 최상급

A. 경기광주IC가 근접해서 타지역 나가긴 좋은데, 출퇴근 시간대 역 근처로 가는 길은 좀 막힐 수 있어요.
자차로 경기광주역까지 10분 정도는 잡아야 하더라고요.
Q. 주차장이 100%인가요?
A. 네, 필로티 구조로 세대당 1대씩은 충분히 나옵니다.
겹주차 안 해도 되는 방식이라 스트레스는 덜하실 거예요.
Q. 5층 단독 세대는 뭐가 좋나요?
A. 옆집이랑 벽을 안 마주치니까 소음 걱정에서 자유롭죠.
게다가 테라스가 있어서 바베큐 파티 하기에 딱입니다.
Q. 주변에 마트는 어디로 가나요?
A. 차로 5분 거리에 식자재 마트가 있어서 저희도 거기서 장 보곤 했어요.
웬만한 건 다 있더라고요.

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