경기광주신축빌라 송정동 송정초 3룸 6세대 매매
광주 송정동 행정타운 옆, 학교가 코앞인 빌라 다녀온 솔직한 생각
송정동 일대를 돌아다니다 보면 확실히 다른 동네와는 공기부터가 좀 다른 느낌이 납니다. 행정타운으로 지정돼서 그런지 시청이나 법원 근처 길들이 꽤 반듯반듯하고 깨끗하게 닦여 있더라고요. 이번에 보고 온 현장도 그 근처인데, 골목 입구에 들어서자마자 바로 옆에 초등학교 건물이 보여서 깜짝 놀랐습니다. 정말 엎어지면 코 닿을 데라는 말이 이럴 때 쓰는 거구나 싶었죠.

| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 광주시 송정동 |
| 세대수 | 1개동 5층 총 6세대 |
| 분양가 | 3억 6,500만 원 |
| 실입주금 | 약 3,000만 원부터 |
주차는 필로티 구조라 비 안 맞고 바로 대면 됩니다.

| 구분 | 명칭 | 소요 시간 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 학교 | 송정초/병설유치원 | 도보 2분 | 진짜 가깝더라고요 |
| 관공서 | 광주시청/법원 | 자차 3분 | 행정타운 중심부 |
| 교통 | 경기광주역(경강선) | 자차 10분 | 판교 이동하기 편함 |
| 쇼핑 | 식자재마트 | 자차 5분 | 장 보기 수월해요 |
문화스포츠센터도 가까워서 주말에 운동하러 가거나 수영 강습 듣기에도 딱입니다.
거실과 전체적인 분위기
경기광주신축빌라 현관문을 열고 들어서면 일단 전실이 꽤 시원하게 빠졌다는 게 느껴집니다. 3연동 중문이 부드럽게 열리는데, 안으로 들어가니 거실 창으로 볕이 꽤 잘 들어오더라고요. 바닥에 닿는 강마루 느낌이 꽤 탄탄하고 차분한 베이지 톤이라 그런지 전체적으로 집이 따뜻해 보입니다. 4인용 소파를 놓아도 앞쪽 TV장과의 거리가 넉넉해서 답답한 느낌이 없었고요. 천장에는 시스템 에어컨이랑 매립등이 깔끔하게 들어가 있는데, 밤에 메인등 끄고 무드등만 켜놓으면 분위기 꽤 살겠다 싶었죠.
개인적으로 맘에 들었던 건 거실 벽면 마감이었어요. 너무 화려하지 않으면서도 세련된 인테리어를 썼더라고요. 사실 빌라 보러 다니다 보면 가끔 너무 과한 벽지를 써서 촌스러운 경우가 있는데, 여긴 요즘 유행하는 무채색 톤을 잘 써서 어떤 가구를 들여놔도 잘 어우러질 것 같습니다. 창밖을 보니까 주변이 주거 전용 단지라 시끄러운 상가 소음 없이 조용하다는 점도 큰 매력이었네요.

주방과 다용도실
송정동신축빌라 주방은 주부들이 가장 선호한다는 ㄷ자 구조입니다. 싱크대 상판이 넓어서 재료 손질할 때나 그릇 놓을 때 동선이 꽤 편해 보이더라고요. 상하부장 수납공간도 넉넉한 편이라 냄비나 그릇 많은 집도 걱정 없겠고요. 특히 냉장고 자리 옆에 대형 수납장을 짜놓은 게 신의 한 수더라고요. 주방 잡동사니들이나 라면 같은 비상식량 쟁여두기에 이만한 자리가 없거든요.
그런데 한 가지 솔직히 아쉬운 점이 있더라고요. 주방에 환기 창문이 따로 없습니다. 요리할 때 냄새에 예민하신 분들이라면 이게 좀 걸릴 수도 있겠다 싶었죠. 물론 렌지후드가 있고 거실 창이랑 마주 보는 구조라 환기가 아예 안 되진 않겠지만, 그래도 창문이 있고 없고의 기분 차이라는 게 있잖아요. 그 부분은 직접 가서 보고 판단해보시는 게 좋을 것 같습니다. 다용도실은 세탁기랑 건조기 직렬로 세우기 충분한 높이가 나오더라고요.

안방과 나머지 방들
경기광주빌라매매 안방으로 들어가면 가장 먼저 눈에 띄는 게 드레스룸이랑 화장대입니다. 따로 가구를 살 필요 없이 기본으로 시공되어 있어서 공간 활용하기가 진짜 좋더라고요. 드레스룸 안쪽 공간도 잘 짜여 있어서 계절 옷 정도는 충분히 보관할 수 있어 보였습니다. 안방에도 시스템 에어컨이 매립되어 있어서 여름 열대야 걱정은 안 해도 되겠네요. 침대를 큰 걸 놓아도 화장대 앞 공간이 꽤 여유롭게 남는 사이즈였습니다.
작은 방들도 구조가 반듯반듯합니다. 가끔 빌라들 보면 방 하나가 삼각형이거나 꺾인 부분이 있어서 가구 놓기 애매할 때가 있는데, 여긴 네모반듯해서 아이방이나 서재로 꾸미기 딱이더라고요. 창문도 큼직해서 채광이나 환기도 잘 될 것 같고요. 전체적으로 24평형치고는 공간 배분을 꽤 영리하게 잘했다는 인상을 받았습니다. 욕실도 젠다이 선반이랑 거울 슬라이딩장이 들어가 있어서 수건이나 욕실용품 수납하기에 깔끔하더라고요.

| 사업명 | 기대 효과 |
|---|---|
| 송정지구 도시개발 | 주거 환경 개선 및 신축 단지 인접 |
| 행정타운 활성화 | 관공서 밀집으로 꾸준한 인프라 확충 |
상가가 섞이지 않은 순수 주거 단지가 늘어나면서 동네 자체가 더 조용해질 것 같아요.
둘, 시청과 법원을 끼고 있는 행정타운의 깨끗하고 정돈된 인프라
셋, 4~5층 단독 세대와 테라스 공간이 주는 여유로운 주거 환경
넷, 주방 창문의 부재라는 소소한 단점은 있지만 수납공간은 최상급

A. 광주IC가 근접해서 타지역 나가긴 좋은데, 출퇴근 시간대 역 근처로 가는 길은 좀 막힐 수 있어요. 자차로 경기광주역까지 10분 정도는 잡아야 하더라고요.
Q. 주차장이 100%인가요?
A. 네, 필로티 구조로 세대당 1대씩은 충분히 나옵니다. 겹주차 안 해도 되는 방식이라 스트레스는 덜하실 거예요.
Q. 5층 단독 세대는 뭐가 좋나요?
A. 옆집이랑 벽을 안 마주치니까 소음 걱정에서 훨씬 자유롭죠. 게다가 테라스가 있어서 바베큐 파티 하기에 딱입니다.
Q. 주변에 마트는 어디로 가나요?
A. 차로 5분 거리에 식자재 마트가 있어서 저희도 거기서 장 보곤 했어요. 웬만한 건 다 있더라고요.

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