주안동신축빌라 매매 미추홀구 더블역세권 시민공원역 3룸
주안동신축빌라 매매 미추홀구 더블역세권 시민공원역 3룸
지난주에 오래간만에 연락 온 친구가 카톡을 하나 던졌어요.
“시민공원역 쪽은 볼 만해?” 부평에서 3년째 전세 사는 앤데, 슬슬 정착할 데를 찾는 눈치더라고요.
마침 저도 주안동 쪽 새 매물이 하나 눈에 밟히던 참이라 겸사겸사 다녀왔습니다.
건물명은 더이음, 1개동에 11세대짜리 자그마한 곳이에요.
미추홀구신축빌라 매물이 대체로 이런 소규모 형태이긴 한데, 여긴 두 개 역을 걸어서 쓸 수 있는 자리라 좀 더 꼼꼼히 봤거든요.
방문한 날은 초여름 바람이 선선해서, 역에서부터 걸으며 동네 가게들을 하나씩 훑어봤습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 자리 | 인천 미추홀구 주안동 509-9 |
| 규모 | 1개동 · 5층 · 11세대 |
| 평면 | 30평 · 방3 · 욕실2 (202호) |
| 주차 | 자주식 · 세대당 100% |
| 이동 | 더블역세권 (시민공원역+주안역) |
| 시설 | 엘리베이터 · CCTV · 3연동중문 |
인천 2호선에 1호선까지, 역 두 곳을 걸어서 쓴다는 게 이 매물의 핵심이에요.
이 집, 누굴 떠올리며 봤냐면
보다 보니 신혼부부가 먼저 그려졌어요.
이런 생활이 그려지거든요.
남편은 시민공원역에서 인천2호선을 타고 검암역으로 갈아타 서울 출근을 하고, 퇴근길엔 자유시장에서 장을 봅니다.
주말엔 수봉공원까지 슬슬 걸어 올라가고요.
나중에 아이가 생겨도 주안초등학교가 걸어서 닿는 거리라 아침 풍경이 크게 안 바뀌어요.
30평에 방 셋이면 아이 하나까지는 당장 답답할 일이 없습니다.
걸어서 돌아본 동네
| 구분 | 명칭 | 도보 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 전철 | 인천2호선 시민공원역 | 3분 | 출퇴근 주력 |
| 전철 | 1호선 주안역 | 10분 | 환승하기 좋음 |
| 버스 | 경인로 정류장 | 1분 | 노선 꽤 넓음 |
| 학교 | 주안초등학교 | 도보권 | 등하교 수월 |
| 시장 | 자유시장 · 제일시장 | 도보권 | 장보기 저렴 |
| 공원 | 수봉공원 · 쑥골배수지 | 산책 거리 | 저녁 코스 |
자차 쓰는 분은 도화IC랑 문학IC가 가까워서 수도권 빠지기도 수월해 보였어요.
내부, 공간 하나씩
거실
주안동신축빌라 202호 문을 열고 들어서자 거실 창이 먼저 눈에 들어왔어요.
폭이 넓고 커서, 방문한 날은 조명을 안 켰는데도 햇살이 바닥 앞쪽까지 쫙 깔리더라고요.
천장은 우물형이라 숫자보다 층고가 높게 느껴지고, 시스템에어컨이 매립돼 있어 스탠드 하나가 거실 구석을 차지하는 일이 없습니다.
그거 하나만으로 가구 놓을 그림이 달라져요.
주방
주방은 ㄷ자라 조리 동선이 짧아요.
한가운데 서서 돌아보니 싱크대에서 인덕션, 냉장고를 위한 자리까지 한두 걸음이면 닿습니다.
상하부장도 넉넉해서 그릇이며 냄비를 밖에 내놓지 않아도 되겠더라고요.
주안동빌라매매를 고민 중이라면 이 주방 동선은 직접 서서 확인해 보시길. 아 근데 창이 주방엔 없어요.
문 닫고 요리하면 후드에 의지해야 해서, 그 부분은 사람 따라 호불호가 갈릴 수 있겠습니다.
방 세 개
방은 세 개 모두 네모반듯해요.
구석에 발을 밀어봤는데 어정쩡하게 잘려나간 데가 없어서, 침대랑 서랍장 놓을 자리가 금방 그려집니다.
안방은 퀸 침대에 협탁을 양쪽으로 놓고도 통로가 남았고요.
대신 하나는 좀 작습니다.
침대 하나에 작은 행거 정도가 딱 들어가는 사이즈. 그래도 드레스룸이나 서재로 쓰기엔 충분해 보였어요.
욕실
두 곳 다 기본 구성이 빠진 게 없어요.
특히 거실 욕실엔 조적욕조도 시공돼 있는데, 저녁에 반신욕하면 하루 피로가 풀리겠다는 느낌이 조금은 오더라고요.
바닥 타일은 발로 눌러보니 미끄럽지 않게 잡히는 감이 좋았습니다.
현관과 다용도실
현관엔 3연동중문이 달려 있고, 한쪽엔 하단을 띄워 시공한 신발장이 있어요.
바닥이 비어 있으니 자주 신는 신발 넣고 빼기가 편합니다.
문 옆 일괄소등 스위치로 나갈 때 불을 한 번에 끌 수 있는데, 사소해도 써보면 손이 익어요.
작은방 옆 다용도실엔 세탁기랑 건조기를 나란히 두면 빨래가 한자리에서 끝나는 구조였습니다.
동네가 조금씩 바뀌는 중
| 사업/호재 | 내용 |
|---|---|
| 수봉공원 · 쑥골배수지 힐링공원 | 산책로 정비 계속 |
| 자유시장 · 제일시장 | 시설 현대화 사업 |
오래된 도심 인프라가 조금씩 정비되는 지역이라, 시장 근처 분위기도 천천히 바뀌는 중이에요.
출퇴근: 시민공원역 3분 · 주안역 10분, 더블역세권이라 인천2호선과 1호선을 골라 씁니다.
건물: 1개동 11세대의 아담한 규모, 자주식 주차는 세대당 100%.
평면: 30평 3룸에 욕실 둘, 주방 창이 없는 점만 유일한 아쉬움.
미추홀구빌라매매를 알아보는 중이라면 임장 동선에 한 번 올려볼 만해요.
Q. 시민공원역 진짜 3분 맞아요?
A. 제 걸음으로 재봐도 얼추 맞아요.
생각보다 금방입니다.
Q. 11세대면 너무 적은 거 아닌가요?
A. 솔직히 그건 사람마다 달라요.
소규모는 조용하고 복잡한 게 적은 대신, 공동 관리비 쪽이 부담으로 느껴질 수도 있거든요.
예상 관리비 액수는 저도 정확히 확인은 안 해봤습니다.
Q. 주차 좀 빡빡하진 않을까요?
A. 자주식이라 세대당 한 대는 무난해요.
1층이 필로티로 비어 있어서 드나들기도 편했습니다.
Q. 주방에 창이 진짜 없나요?
A. 네, 없어요.
대신 후드가 달려 있으니, 그걸로 충분하다고 느낄지 아쉬울지는 취향 차이인 것 같아요.
이번엔 주안동에서 들러본 자그마한 건물 하나에 대한 기록이었어요.
시민공원역신축빌라를 찾는 분이라면 역 출구에서부터 건물까지 한 번 걸어서 가보시길 권해요.
그 짧은 길에 동네가 어떻게 생겼는지, 출퇴근길이 어떨지가 대충 감으로 오거든요.
다음엔 도화동 쪽도 한번 넘어가 볼까 싶네요.
뭐, 그림은 이 정도면 그려지셨을 것 같아요.
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