용인신축빌라 매매 역북동 명지대역 17평형 투룸
“역 가깝고 옵션 많다”는 말,
부동산 광고에서 워낙 자주 보다 보니
이제는 그냥 흘려듣게 되죠.
그런데 이번 현장은 달랐어요.
용인시 처인구 역북동,
명지대역(에버라인) 도보 2분 거리에
신축 주거용 오피스텔이 문을 열었습니다.
총 56세대, 단일동 구성이에요.
🚉 역까지 진짜 2분일까요?
지도를 직접 재봤어요.
명지대역 출구에서 건물 입구까지
약 150m 남짓한 거리예요.
성인 기준 실제로 2분이면 닿습니다.
에버라인은 기흥역에서
수인분당선과 환승이 가능하죠.
서울·수원 방면 출퇴근족에게
꽤 실용적인 입지예요.
| 소재지 | 용인시 처인구 역북동 |
| 건물 규모 | 1개동 / 7층 / 56세대 |
| 형태 | 주거용 오피스텔 |
| 타입 | 2룸 / 2욕실 / 약 17평 |
| 분양가 | 4억 8,200만 원 |
| 실입주금 | 9,000만 원 |
🏠 들어서는 순간부터 다른 동선
현관에 발을 들이면
중문 → 신발장 → 일괄소등 스위치
순서로 딱 떨어지는 구조가 반겨줘요.
“어디 있더라” 허둥댈 일이 없죠.
엘리베이터는 2대가 운영되고,
무인 택배 보관함도 갖춰져 있어요.
혼자 사는 분들에게 특히
체감 만족도가 높은 부분입니다.
🍳 주방 & 거실: 실생활 중심 설계
거실은 화이트 톤 대리석으로 마감됐고,
우물형 천장 덕분에 실제 면적보다
훨씬 넓고 높은 느낌을 줘요.
창이 넓어 낮에는 조명 없이도
채광이 충분하게 들어옵니다.
다만 주방 창은 없는 구조예요.
환기 방식 미리 확인해두시는 게 좋아요.
주방 기본 옵션 구성은 아래와 같아요.
✅ 비스포크 키친핏 냉장고
✅ 전기쿡탑
✅ 전기오븐
✅ 4인용 식탁 배치 가능 공간
✅ 비스포크 세탁기 + 건조기
✅ 공기순환기
🛏️ 방 구조: 수납이 핵심
역북동신축빌라 각 방은 네모반듯한 형태라
가구 배치 고민이 확 줄어요.
붙박이장이 기본 시공되어 있어서
이사 첫날부터 짐 정리가 가능하죠.
방마다 시스템 에어컨이 설치돼 있어요.
여름·겨울 냉난방 효율을
각 공간별로 조절할 수 있는 구조입니다.
🚿 욕실 2개, 생각보다 큰 차이
용인신축빌라 17평 투룸에 욕실이 두 개예요.
가족이나 룸메이트와 함께 살 때
아침 러시아워가 없어지는 마법이죠.
메인 욕실에는 욕조가 있어서
퇴근 후 피로 회복이나
반신욕을 즐기기에도 좋아요.
🏫 학세권·생활인프라: 반경 10분 안에 다 있다
자녀 통학이 걱정이라면
이 부분에서 안심하셔도 됩니다.
🏫 서룡초등학교
🏫 용신중학교
🏫 용인고등학교
🎓 명지대학교
🛒 중앙시장
🎬 영화관
📚 용인중앙도서관
🏥 병의원 다수
장보기·문화생활·의료까지
걸어서 해결 가능한 범위 안에
거의 다 모여 있어요.
차 없이도 꽤 살기 편한 동네예요.
✅ 이런 분께 추천해요
📌 에버라인으로 출퇴근하는 직장인
📌 아이 통학 동선 중요한 가족
📌 이사 직후부터 편하게 살고 싶은 분
📌 수납 공간이 넉넉해야 하는 분
⚠️ 체크해야 할 점도 있어요
역북동신축빌라 장점이 많은 매물이지만,
꼭 짚고 가야 할 부분도 있어요.
분양가 4억 8,200만 원은
동일 평형 주변 시세 대비
다소 높은 편이에요.
실입주금 9,000만 원 외에
잔금 계획을 미리 세워두세요.
그리고 주방 창 부재는
요리를 자주 하는 분에게
의외로 큰 단점이 될 수 있어요.
현장 방문 시 환기 구조를
반드시 직접 확인해보시길 권합니다.
👍 명지대역 도보 2분 역세권
👍 비스포크 포함 풍부한 풀옵션
👍 2룸 2욕실 + 욕조 구비
👍 도보 10분 내 학교 3곳
👍 자주식 주차 (세대당 1대)
👍 붙박이장·시스템에어컨 전실 설치
👎 분양가 다소 높음
👎 주방 창 없음
용인신축빌라 실거주 목적이라면
동선·옵션·입지 모두 합격점이에요.
투자 목적이라면 시세 대비 수익률을
꼼꼼히 따져보시는 게 좋겠어요. 😊
