신흥동신축오피스텔 매매 인천 제물포구 거실테라스 3룸 27평
신흥동신축오피스텔 매매 인천 제물포구 거실테라스 3룸 27평
거실 문을 열면 바로 마당이 나오는 집, 도심에서 가능할까요?
인천 제물포구(옛 중구) 신흥동에 그런 호실이 하나 있어요.
17층짜리 오피스텔 건물의 2층,
거실 앞으로 넓은 테라스가 통째로 딸린 세대예요.
80세대가 사는 큰 건물인데 이런 구조는 2층에만 있어요.
방 셋·욕실 둘에 27평.
신혼집 고르는 마음으로 설레면서 둘러봤어요.
🌤️ 거실테라스, 이 집의 전부
거실 창을 여니까 “우와” 소리가 절로 나왔어요.
테이블 두 개 펴고 친구 여섯 명 불러도 될 넓이예요.
여름밤엔 캠핑 의자 두 개 놓고 맥주 한 캔, 봄엔 화분 가득 채운 작은 정원으로 바뀌는 곳이죠.
하나 솔직하게 말하면, 주변에서 살짝 보이는 위치예요.
어닝이나 가벽을 세우면 아늑하게 쓸 수 있겠더라고요.
🏷️ 기본 정보
| 건물 | 1개 동 · 17층 · 80세대 주거용 오피스텔 |
| 호실 | 2층, 거실 앞 전용 테라스 |
| 평면 | 3룸 · 욕실 2 · 27평 |
| 주차 | 지상~지하 2층, 겹주차 없음 |
| 엘리베이터 | 16인승 2대 |
🛋️ 거실, 볕이 드는 자리
유리창 폭이 시원해서 한낮엔 불이 필요 없어요.
3~4인용 소파를 놓아도 여유가 남고,
천장엔 에어컨이 매립돼 있어요.
🍳 주방은 누가 맡을까?
거실을 마주 보는 ㄷ자 주방이에요.
아일랜드 식탁이 붙어 있어서 식탁을 따로 살 필요가 없어요.
그 밑으로 수납칸이 숨어 있고요.
다만 주방엔 창이 없어서, 요리할 땐 테라스 문을 열어두면 좋겠어요.
🧡 설렌 점
- 거실과 이어진 넓은 테라스
- 안방 파우더룸과 발코니
- 16인승 엘리베이터 두 대
🤍 고민한 점
- 주방 창 없음
- 테라스 시선 가림 필요
🛏️ 방 셋, 붙박이가 알차요
안방이 꽤 넓어요.
안쪽으로 둘만 쓰는 욕실, 화장하는 파우더 공간, 작은 발코니가 차례로 붙어 있어요.
중간방엔 벽에 짜 넣은 옷장, 화장대가 있어서 가구 살 게 줄고,
작은방은 네모반듯해서 취향대로 꾸미기 좋아요.
🚿 욕실 두 곳 다 넉넉
결론부터, 크기 합격이에요.
공용 욕실도 안방 욕실도 널찍하게 빠졌고,
거울 뒤 수납장에 젠다이, 모서리 선반까지 있어 수건 둘 곳이 많아요.
🗺️ 동네 생활
| 🚌 버스정류장 | 걸어서 3분 |
| 🚇 숭의역 | 버스·차량으로 이동 |
| 🏫 학교 | 신선초 5분, 신흥중·신흥여중 |
| 🛒 장보기 | 토지금고시장, 이마트·대형마트 차로 5분 |
| 🏃 운동 | 인근 체육공원 조성 중 |
🚪 현관과 다용도실
신발장 문을 열어보니 키 큰 칸이 네 개나 돼요.
전신 거울도 붙어 있어서 나가기 전에 옷매무새 보기 좋고요.
주방 옆 다용도실은 세탁기를 두고도 분리수거함 놓을 자리가 남아요.
💑 이런 분께 어울려요
- ☑️ 홈파티를 좋아하는 신혼부부
- ☑️ 반려견과 바깥 공간이 필요한 분
- ☑️ 초등 저학년 자녀를 둔 가족
신흥동신축오피스텔 중에서 테라스가 딸린 세대는 이 층뿐이에요.
제물포구신축오피스텔을 여러 곳 보셨다면 테라스 넓이를 꼭 비교해 보세요.
🙋 많이 물어보시는 것
Q. 주차장은 몇 층까지 있나요?
1층부터 지하 2층까지예요.
세대마다 한 대씩, 앞뒤로 겹치지 않게 세울 수 있어요.
Q. 초등학교는 가까운가요?
신선초까지 걸어서 5분이에요.
Q. 테라스는 비 오면 어떻게 하나요?
지붕이 없는 야외 공간이라 어닝을 달면 활용도가 높아져요.
배수 상태는 방문 때 한번 보세요.
Q. 2층이면 소음이 있지 않나요?
제가 간 오후엔 조용했어요.
출퇴근 시간대는 한 번 더 확인해 보시길 권해요.
정리하자면, 도심 한가운데서 마당을 가질 수 있는 집이에요.
안방 파우더룸과 붙박이 가구까지 챙겨져 있어 이사 준비가 한결 가벼워요.
신흥동오피스텔매매나 제물포구오피스텔매매를 알아보고 있다면,
날 좋은 날 테라스 문을 직접 열어보세요.
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