신월동신축빌라 매매 양천구 30평 쓰리룸

신월동신축빌라 매매 양천구 30평 쓰리룸

신월동과 경인 고속도로 사이에 자리한 곳이예요.
앞으로 공원으로 변할 예정이라 전망이 좋아요.
입주가 곧바로 가능한지 궁금하죠?
실제 현장 분위기를 먼저 확인하는 게 중요해요.
신규 공급이 거의 마감된 시기를 맞았어요.
그런데 여기만은 여전히 분양중입니다.
넓은 공간과 4룸 구성이 특징이에요.
부천이나 가야 만날 수 있는 사이즈예요.
분양가도 합리적인 편에 속합니다.
내장재 퀄리티를 꼼꼼히 살펴봤어요.
7층 신축 아파트 등기 진행 중이고요.

📋 물건 핵심 정보

위치 경인고속도로 공원화 지역 (양천/신월동)
면적 30평 (약 47㎡) 기준, 넓음
실입주금 약 3,000 만원 (분양가 대비)
분양가 약 7,400 만원 (총액 기준)
주차 자주식 (세대당 대수 충분)
방/욕실 4룸 / 2욕실 구성
입주 가능 준공 후 즉시 입주 (시공 진행)

거실, 햇살과 공원 조망을 받아요.

신월동신축빌라 문 열자마자 느껴지는 공간의 넓이죠.
햇살이 충분히 들어와서 밝아요.
남향이라 한낮 조명 켤 일 없어요.
거실 주방이 연결된 구조라 개방감 있어요.
도배 최소화하고 타일과 아트보드 마감했죠.
우물형 천장에 에어컨 전열 교환기 있네요.
소파 및 거실장 배치하기 좋아요.
공간을 효율적으로 쓸 수 있어 만족스럽고요.
저는 좀 까다로운 편인데, 거실 바닥재 밟아보니
발이 편하더라고요. 햇살 때문에 낮잠 깰 정도예요.

주방, 요리 동선이 빠르고 편리해요.

양천구신축빌라 주방 구조가 ㄱ자로 되어 있어요.
요리 좋아하시는 분이라면 기분이 좋죠.
넉넉한 조리대 공간이 마련되었어요.
수납장은 상·하부 모두 갖춰져 있네요.
냉장고 위치도 넉넉해요.
식탁 자리 아일랜드 구조라 편리하죠.
요리를 하고 먹기까지 동선이 짧아요.
가전 배치 가능성이 충분합니다.
저라면 이 부분 이렇게 활용하고 싶어요.

방 4 개, 안방과 작은방 활용도 좋아요.

신월동빌라매매 4개 공간으로 구성되네요.
각 방은 침실 사이즈로 넉넉해요.
시스템 에어컨이 기본 매립되어 있죠.
메인 안방엔 드레스룸이 있어요.
작은 방에는 발코니가 연결되네요.
창문 방향도 쾌적하답니다.
수납공간이 충분해요.
침실에서 휴식하기 좋아요.

욕실, 안전과 기능성을 담았어요.

양천구빌라매매 내부 욕실은 2 개 구조예요.
메인 욕실에 해바라기 수전이에요.
세면대와 수납장이 설치되어 있죠.
미끄럼 방지 타일로 시공했어요.
안전을 고려한 선택이라 만족스럽네요.
다용도 선반까지 준비가 되어 있어요.
화장실은 깔끔하고 위생적이죠.

주변 인프라, 생활 편의성은 좋습니다.

국회도로 대로변에 위치해요.
신월 IC 가 근처에 있어요.
경인 고속도로 일반화 사업 수혜지죠.
서서울 호수공원 도보 거리예요.
양강 초등학교와 양강 중학교가 있네요.
경창 시장도 가까이 있습니다.
곰달래 도서관 이용 가능하죠.
출퇴근 시간대 교통은 괜찮아요.

현관 및 다용도 공간 활용이 좋아요.

전실로 스윙도어가 설치됩니다.
신발 수납장이 매립되어 있네요.
넉넉한 신발장 공간을 확보했어요.
발코니 2 개 구조라 활용 범위가 넓죠.
세탁실과 다용도 공간이 있어요.
여분의 수납공간이 구비되어 있네요.
E/V 와 CCTV, 무인 택배함이 있어요.
스크린 도어도 설치 예정이에요.

추천 대상은 이런 분들에게요.

👥 이런 분께 추천드려요!

  • ☑️ 신혼부부 첫 보금자리 찾는 분
  • ☑️ 넓은 공간과 햇살을 원하는 분
  • ☑️ 합리적인 분양가 대비 만족도 높은 분
  • ☑️ 주차와 생활 편의를 고려하는 분

✅ 장점

  • 국회도로 공원화 조망권 확보
  • 넓은 4룸 구조와 여유 공간
  • 자주식 주차와 넉넉한 주차대수
  • 높은 내장재 퀄리티와 마감

⚠️ 아쉬운 점

  • 주변 역 접근성은 다소 떨어짐
  • 공사 기간 동안의 불편함이 있을 수 있음

🙋 예비 입주자분들이 자주 묻는 질문

Q. 실입주금이 총 얼마인가요?

분양가는 약 7,400 만원이며, 실입주금은 약 3,000 만원 정도로 부담이 적어요. 계약 시 추가 옵션 비용이 있는지 확인하시는 게 좋아요.

Q. 주차 공간은 어떻게 되나요?

총 29 세대 규모의 자주식 주차장을 갖췄어요. 세대당 대수만큼 넉넉하게 확보할 예정이라 걱정 안하셔도 돼요.

Q. 주변 생활 인프라는 어떤가요?

신월 IC 와 서서울 호수공원, 경창 시장 등 주요 시설이 도보 거리 내라 생활 편리성이 높아요. 학군도 양천구 지역 기준에 맞춰져 있죠.

Q. 입주를 언제 할 수 있나요?

현재 준공 전이나 시공 중인 세대라 입주 일정은 계약 시 확정됩니다. 정확한 날짜는 분양 상담 시 확인하시면 돼요.

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