수원신축빌라 고등동 화서초 가성비 3룸 매매
수인분당선과 1호선이 교차하는 수원역에서 내려 고등동 방면으로 조금 걷다 보니 오늘 목적지인 신축 현장이 눈에 들어왔습니다.
현장에 도착하자마자 가장 먼저 확인한 것은 건물의 외관보다도 바로 맞은편에 위치한 화서초등학교의 정문이었습니다.
교문을 나서면 바로 집 앞이라는 점이 어린 자녀를 둔 부모님들에게는 얼마나 큰 안심이 될지 현장을 직접 보니 피부로 와닿더라고요.
주변은 전형적인 주거 밀집 지역이라 소란스럽지 않고 차분한 분위기가 느껴졌으며 가성비 좋은 금액대라는 소문을 확인하기 위해 내부로 발걸음을 옮겨봤습니다.
건물 규모 : 1개동 5층 건물 총 12세대
리뷰 타입 : 방 3개 욕실 2개 (약 23평형)
분양가 : 32,000만 원
실입주금 : 7,000만 원부터 가능
기타 타입 : 2룸 및 복층 테라스 타입 보유
수원역세권의 방대한 인프라를 누리고 싶지만 높은 아파트 가격이 부담스러운 실속파 가구에게 권해드립니다.
7,000만 원 내외의 실입주금으로 방 3개 구조의 깔끔한 새집을 마련하고자 하는 신혼부부에게도 적합합니다.
학군 : 화서초등학교 정문 앞 수원초등학교 및 수원여고 인접
쇼핑 및 편의 : 롯데백화점 AK플라자 롯데몰 화서 스타필드 인프라 공유
전통시장 : 화서시장과 수원역전시장이 가까워 풍성한 먹거리 확보 가능
합리적인 금액으로 만나는 실속형 주거 공간
고등동신축빌라 거실에 들어서니 넓은 창문을 통해 들어오는 채광이 전체적으로 집안을 밝게 비춰주고 있었습니다.
3인용 소파를 배치해도 여유 동선이 충분히 확보되는 사이즈라 4인 가족이 거주하기에도 비좁다는 느낌은 들지 않았습니다.
천장은 우물형으로 설계되어 실제 층고보다 더 높은 개방감을 주며 기본 옵션으로 설치된 시스템 에어컨과 LED 조명이 깔끔한 분위기를 완성해 줍니다.
가구 배치를 상상해 보니 세련된 소파와 TV 거치대만 놓아도 잡지 속 한 장면 같은 인테리어가 금방 완성될 것 같은 느낌이 들었습니다.
주방은 동선 효율이 좋은 일자형 구조로 설계되어 상하부장의 수납력이 꽤나 알차게 구성되어 있었습니다.
냉장고 전용 자리까지 깔끔하게 마련되어 있어 주방 가전 배치 고민을 덜어준 점이 인상적이었습니다.
다만 주방에 별도의 환기창이 없다는 점은 요리를 자주 하시는 분들에게는 아쉬운 요소가 될 수 있겠더라고요.
하지만 거실의 대형 창문과 맞통풍 구조를 활용하면 환기 문제는 충분히 보완될 것으로 보이며 무엇보다 이 가격대에서 이런 마감 퀄리티를 찾기 어렵다는 점이 모든 아쉬움을 상쇄해 줍니다.
수원신축빌라 침실들은 모두 네모반듯하게 설계되어 아이들 침대나 책상을 배치하기에 군더더기가 없었습니다.
안방에는 화장대와 옷장이 미리 설치되어 있어 입주 시 가구 구입 비용을 절약할 수 있다는 경제적인 이점이 돋보였습니다.
작은방 옆으로는 세탁기와 건조기를 병렬로 놓기에 적당한 발코니가 연결되어 있어 가사 노동의 편의성도 세심하게 배려한 모습입니다.
욕실의 경우 베이지 톤 타일로 마감되어 따뜻한 느낌을 주며 욕실마다 창문이 달려 있어 습기 제거나 곰팡이 방지에 탁월한 구조를 갖추고 있었습니다.
특히 화서 스타필드의 성공적인 안착으로 인해 인근 지가 상승 압력이 꾸준히 작용하고 있어 현재의 분양가는 상대적으로 저렴하게 느껴집니다.
초등학교가 바로 앞에 위치한 영구적인 학세권 입지는 향후 매매 시에도 탄탄한 수요층을 보장하는 핵심 지표가 될 것입니다.
화서초등학교 정문 바로 앞이라는 독보적인 학세권 위치로 자녀 안심 통학이 가능합니다.
수원 시내에서 방 3개 구조를 3억 초반대에 만날 수 있는 독보적인 가성비를 자랑합니다.
자주식 주차 100%와 최신형 엘리베이터 시스템으로 주거 편의성을 높였습니다.
고등동신축빌라 현장을 둘러보며 개인적으로 가장 인상 깊었던 점은 역시 압도적인 가격 경쟁력이었습니다.
요즘 수원 지역에서 3룸 신축을 3억 초반대에 만나기가 정말 어려워진 것이 사실이거든요.
주방 창문의 부재가 조금 아쉽긴 했지만 욕실 창문이 모든 곳에 설치된 점이나 안방 가구 옵션 등을 고려하면 실거주자 입장에서는 얻는 것이 훨씬 많은 집이라는 확신이 들었습니다.
수원신축빌라 아이의 등굣길을 창밖으로 지켜볼 수 있는 이 특별한 조망권을 직접 확인해 보시길 권해드립니다.
오늘은 수원 팔달구 고등동의 알짜배기 현장을 함께 살펴봤습니다.
수원에서 가성비 좋은 내 집 마련을 꿈꾸시는 분들에게 이 리뷰가 실질적인 도움이 되었으면 좋겠네요.
앞으로도 발로 직접 뛰며 발견한 유익한 현장 소식들을 꾸준히 전해드리도록 노력하겠습니다.
