부천신축빌라 매매 도당동 28평형 12가구
안녕하세요! 오늘은 부천시 원미구 도당동에 위치한 따끈따끈한 신축 빌라를 소개해드리려고 해요. 지금 딱 한 집만 남아있는 상황이라 서두르셔야 할 것 같아요. 서울과 바로 인접한 지역이라 접근성도 좋고, 주변 인프라도 탄탄하게 갖춰져 있어서 실거주하시기에 정말 괜찮은 곳이에요.
1현장소개

5층 건물인데 총 12가구가 입주할 수 있답니다.
조용한 주택가 한가운데 위치해 있어서 소란스러운 소음 걱정 없이 평화롭게 생활하실 수 있어요. 필로티 방식으로 설계된 자주식 주차장이 있어서 각 집마다 한 대씩 주차할 수 있는 공간이 확보되어 있고, 겹주차 걱정도 전혀 없답니다.
2주변환경
도당동 일대는 살기 정말 좋은 동네예요. 이미 오래전부터 사람들이 모여 살던 구도심 지역이라 기본적인 생활 시설들이 빈틈없이 갖춰져 있거든요. 대형마트부터 전통시장, 병원, 카페까지 다양한 편의시설들이 가까이에 있어서 일상생활이 정말 편리해요.
특히 도당산과 여러 근린공원들이 인근에 있어서 쾌적한 환경에서 여유로운 시간을 보낼 수 있어요. 백만송이장미원, 부천종합운동장, 둘레길 등 산책하거나 운동하기 좋은 곳들이 많아서 도심 속에서도 자연을 만끽하며 건강한 라이프스타일을 유지하실 수 있답니다.
3입지 및 교통
부천은 서울과 경계를 맞대고 있는 핵심 주거지역이에요. 지하철 7호선이 연장되고 있고, 앞으로 GTX-B 노선도 들어올 예정이라 교통 여건이 점점 더 좋아질 전망이에요.
가까운 춘의역과 부천역을 통해서 지하철을 이용할 수 있고요, 경인로, 중동대로, 서부간선도로 같은 주요 간선도로들이 가까워서 자동차로 서울이나 수도권 각지로 출퇴근하시기에도 정말 수월해요. 직장인 분들에게는 최적의 입지라고 할 수 있겠네요!
4분양가/실입주금
이 매물의 분양가는 3억 5,900만원이에요. 그런데 실제로 입주하실 때 필요한 금액은 8,000만원 정도예요. 나머지는 대출을 활용하실 수 있어서 초기 부담을 많이 줄이실 수 있답니다.
28평형 구조에 방 3개, 화장실 2개로 구성되어 있어서 가족 단위로 거주하시기에 딱 알맞은 크기예요.
5매물정보
소재정보: 경기도 부천시 원미구 도당동
건물정보: 1개동, 총 5층, 12세대
건물형태: 다세대 주택
주차시설: 자주식 주차(세대당 1대)
리뷰 타입: 방 3개, 욕실 2개
6편의시설
생활하는 데 필요한 각종 편의시설들이 걸어서 갈 수 있는 거리에 다 모여 있어요. 홈플러스 같은 대형마트가 있어서 장보기 편하고, 중동 쪽 인프라도 활용할 수 있어요.
은행, 우체국, 동사무소 같은 공공기관들도 가까워서 민원 처리할 때 불편함이 없고요, 병원이나 약국도 근처에 여러 곳이 있어서 건강 관리하시기에도 좋아요.
7학군(Education environment)
자녀분들이 계신 가정이라면 학군이 정말 중요하잖아요? 도당동은 초중고가 밀집되어 있는 학세권 지역이에요. 걸어서 통학할 수 있는 거리에 도당초등학교가 있고, 도당중학교와 도당고등학교도 인근에 위치해 있어요.
학원가도 주변에 밀집되어 있어서 학업 환경이 정말 안정적이에요. 공부하는 분위기도 잘 조성되어 있어서 자녀 교육 여건으로는 더할 나위 없이 좋은 곳이랍니다.
8옵션 정리

- 시스템 에어컨 전 실 기본 설치
- 3구 가스쿡탑 설치
- 냉장고 2대 수납 가능한 시스템장 구비
- 아일랜드 식탁 제공
- 메인 욕실 해바라기 샤워기 장착
- 보조 욕실 전용 환기창 설치
- 3연동 중문 시스템
- 일괄 소등 스위치
- 하단 띄움식 신발장
9거실(Livingroom)

부천신축빌라 거실은 베이지 톤으로 마감되어 있어서 고급스럽고 따뜻한 느낌이 물씬 풍겨요. 1:1 맞벽 구조로 되어 있어서 가구 배치하실 때 훨씬 수월하실 거예요.
소파를 놓을 쪽 벽면은 템바보드로 꾸며져 있어서 심플하면서도 세련된 감성이 돋보여요. 천장에는 시스템 에어컨이 기본으로 매립되어 있어서 여름철 더위 걱정은 안 하셔도 돼요. 외관상으로도 깔끔하고, 냉방 효율도 좋답니다.


10주방(Kitchen)

도당동신축빌라 거실과 연결된 구조로 되어 있어서 요리하시면서 가족들과 대화하기에도 좋고, 동선도 정말 자연스러워요. 주방 공간이 넉넉해서 요리하시기에도 답답함이 전혀 없어요.
냉장고를 두 대나 나란히 놓을 수 있는 전용 시스템장이 마련되어 있어서 수납공간도 풍부하고 실용성도 뛰어나요.
4명이 함께 식사할 수 있는 아일랜드 식탁도 기본으로 제공되어서 가족들과 편하게 밥 먹기 좋아요. 아침에 간단하게 커피 마시거나 간식 먹을 때도 유용하게 쓰실 수 있답니다.
11방(Room)

부천신축빌라 방은 총 세 개가 있는데, 구조상 서로 분리되어 있어서 가족 구성원 각자의 프라이버시를 충분히 지킬 수 있어요. 부모님 방, 자녀 방, 서재나 손님방 등으로 활용하시면 딱 좋을 것 같아요.
안방은 양쪽에 창문이 있는 양창 구조로 되어 있어서 자연 환기가 정말 잘 되고, 햇빛도 충분히 들어와요. 방 안에도 시스템 에어컨이 매립되어 있어서 무더운 한여름 밤에도 시원하게 주무실 수 있어요.
다른 방들도 크기가 적당해서 침대나 책상 같은 가구 배치하시기에 부족함이 없답니다.
12욕실(Bathroom)

도당동신축빌라 욕실이 두 곳이나 있어서 가족이 많거나 아침에 바쁜 시간대에도 서로 기다릴 필요가 없어요. 정말 편리하죠!
거실 욕실에는 해바라기 샤워기가 설치되어 있고, 샤워 부스도 따로 마련되어 있어서 고급스러우면서도 실용적이에요. 샤워할 때 물이 밖으로 튀지 않아서 청소하기도 훨씬 수월해요.
13현관(Entrance)
현관에는 3연동 중문이 설치되어 있어서 출입할 때 동선이 편리하고, 외부와의 단열 효과도 좋아요. 일괄 소등 스위치가 매립되어 있어서 외출하실 때 한 번에 불을 다 끌 수 있어 편리해요.
신발장은 하단이 띄워진 디자인으로 설계되어 있어서 자주 신는 신발들을 바닥에 놓아두기 좋아요. 신발장 안쪽 공간은 계절용 신발이나 잘 안 신는 신발들을 보관하시면 되고요.
현관 마감재도 깔끔하게 처리되어 있어서 첫인상부터 좋답니다.