모현읍신축빌라 매매 용인 44세대단지형 테라스 3룸
모현읍신축빌라 매매 용인 44세대단지형 테라스 3룸
용인 동림리 쪽 도로를 타고 올라가다 보면
4층짜리 새 건물 다섯 동이 나란히 서 있어요.
처인구 모현읍, 광주 오포 경계 바로 그쯤입니다.
이번에 본 집은 거실 옆 테라스가 딸린 쓰리룸이었어요.
44세대 단지형이라 동네 분위기부터 좀 달랐습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 용인 처인구 모현읍 동림리 |
| 규모 | 5개동 4층, 44세대 |
| 타입 | 3룸 2욕실 + 테라스 세대 |
| 주차 | 필로티 자주식, 세대당 1대 |
단지 앞이 바로 버스정류장이에요.
광역버스도 섭니다.
주말마다 베란다 대신 테라스에서 고기 굽는 그림,
한 번쯤 그려보셨다면 이 집 체감이 빠를 거예요.
광주 오포 쪽으로 출퇴근하는 분도 동선이 짧습니다.
| 구분 | 명칭 | 비고 |
|---|---|---|
| 도로 | 동림IC · 고산IC | 자차 이동 편함 |
| 버스 | 단지 앞 정류장 | 광역버스 포함 |
| 학교 | 능원초 | 통학 동선 확인 필요 |
| 편의 | 대형마트 · 은행 · 병원 | 자차 5분쯤 |
솔직히 도보 상권은 얇아요.
장보기는 차가 편합니다.
내부 둘러본 이야기
거실과 테라스
거실 창을 여닫는데 소리가 꽤 묵직하더라고요.
5인용 소파를 놓아도 자리가 남았고,
천장 시스템 에어컨이 매립돼 있었어요.
옆으로 딸린 테라스가 진짜인데,
저녁에 의자 하나 꺼내두기 딱 좋아 보였습니다.
주방
ㄱ자 배치라 조리 동선은 무난해요.
주방 창이 있어 환기는 걱정 없고,
뒤쪽으로 다용도실이 붙어 세탁기·건조기가 들어갑니다.
방이랑 욕실
방 셋 다 반듯반듯해요.
안방 창으로 볕이 잘 들더라고요.
욕실 둘은 모던 톤 기본기 위주고,
현관은 3연동 중문에 일괄소등 스위치까지.
1층엔 엘리베이터랑 CCTV도 있습니다.
| 사업/호재 | 메모 |
|---|---|
| 오포 생활권 확장 | 광주 경계 인프라 공유 |
| 능원천 일대 정비 | 산책 환경 개선 기대 |
확정 호재라기보단 경계 지역 특유의 수혜 쪽이에요.
· 44세대 단지형 + 테라스 세대 구성
· 단지 앞 버스정류장, 광역버스 포함
· 동림IC·고산IC 자차 이동, 마트는 차로 5분
Q. 모현읍신축빌라, 지하철은 없나요?
A. 현재는 버스가 이에요.
광역버스가 단지 앞에 서서
수도권 진입 자체는 생각보다 괜찮습니다.
철도 계획은 확인은 안 해봤는데, 기대하긴 이를 듯해요.
Q. 주변에 마트 없어서 불편하지 않아요?
A. 도보로는 좀 그래요.
자차 5분 안쪽으로 큽니다.
Q. 테라스 관리가 어렵진 않나요?
A. 비 맞으면 쓸어줘야죠, 뭐. 대신 쓰는 재미가 있어요.
용인신축빌라 찾으시는 분들 중에
조용한 단지형 + 테라스 조합 좋아하시면,
모현읍빌라매매 후보로 한 번쯤 볼 만한 곳이었어요.
모현신축빌라 중에서도 이 테라스 구성은 흔치 않고요.
다음엔 용인빌라매매 오포 라인 쪽도 가보려고요.
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