귤현동신축빌라 매매 귤현역 3룸 실거주하기 좋은 집
인천광역시 계양구 귤현동에 위치한 신축빌라는 최근 신규 공급이 거의 없었던 지역에서 내 집 마련을 기다리던 수요자들에게 주목받는 매물입니다. 이 곳은 방 3개, 욕실 2개의 3룸 구조로, 실거주 중심 가족이 안정적인 생활을 누릴 수 있는 평면을 제공합니다. 거실과 주방의 동선이 깔끔하게 정리되어 공간 활용도가 높고, 전체적으로 체감 면적이 넉넉한 실속형 설계가 특징입니다.
입지 조건
귤현동신축빌라 쾌적한 주거 환경이 강점인 지역입니다. 도보권에 위치한 경인아라뱃길 산책로는 산책, 러닝, 자전거 라이딩 등 일상 속 여가 활동에 최적화된 공간입니다. 도심의 복잡함보다는 조용하고 안정적인 분위기를 선호하는 분들에게 잘 어울리는 입지입니다. 교통 여건도 편리하며, 귤현역(인천 1호선)을 도보로 이용할 수 있어 계양·부평·송도 등 인천 주요 생활권 이동이 수월합니다.
교육 환경
초등학교가 가까운 거리에 위치해 도보 통학이 가능하며, 중·고등학교도 인접 생활권에 있어 자녀를 둔 가정에서도 부담 없이 선택할 수 있습니다. 학군과 생활 인프라가 균형 있게 갖춰져 있어, 실거주 목적의 신축빌라를 찾는 분들에게 희소성 높은 현장으로 평가받고 있습니다.
[구조 및 설계]
이 신축빌라는 1층 필로티 구조로 설계되어 자주식 주차가 가능하며, 겹주차 없이 일렬 주차가 이루어집니다. 거실과 주방은 오픈형으로 설계되어 개방감이 우수하고, 4인 소파를 놓을 수 있는 넓은 거실 공간을 제공합니다. 강화마루바닥재와 우물형 천장, 간접등 등 고급 자재를 사용해 호불호 없는 인테리어를 경험할 수 있습니다.
주방 및 수납
주방은 11자 구조로 설계되어 있으며, 아일랜드 식탁이 있어 별도 식탁이 필요하지 않습니다. 냉장고를 1대 놓을 수 있는 공간이 마련되어 있고, 수납 공간이 풍부해 주분들에게 특히 유리합니다. 인덕션 사용이 가능해 현대적인 생활 방식을 누릴 수 있습니다.
방 및 욕실
귤현동빌라매매 3개의 방이 있으며, 안방은 11자 반 정도의 넓은 공간으로 설계되어 있고, 안방 욕실이 별도로 마련되어 있습니다. 나머지 방들은 8~9자 정도의 사이즈로, 작은 방에는 발코니가 있어 추가 공간 활용이 가능합니다. 욕실은 거실 욕실과 안방 욕실로 나뉘어져 있으며, 안방 욕실은 샤워와 변기 시설이 함께 있는 한 공간으로 구성되어 있습니다.
[생활 인프라]
생활 인프라도 풍부하며, 편의점, 홈플러스익스프레스, 공원 등 기본 상권을 가까이에서 이용할 수 있습니다. 검단지구와 인접해 있어 확장된 상권 이용도 가능합니다. 발코니에는 세탁기와 건조기를 놓고 세탁실로 사용할 수 있으며, 현관에는 중문, 신발장, 일괄 소등 스위치가 기본으로 제공됩니다. 엘리베이터가 1대 설치되어 있어 이동 편의성이 높습니다.
가격 및 입주
이번 귤현동신축빌라의 분양가는 31,900만원이며, 실입주금은 4,000만원입니다. 다른 타입으로는 방 3, 욕실 2의 분양가가 33,700만원, 방 4(복층) 욕실 2의 분양가가 38,300만원이며, 실입주금은 각각 4,000만원과 6,000만원입니다. 최근에 오픈한 현장이기에 가장 좋은 층수를 먼저 확보할 수 있는 기회로 평가받고 있습니다.
이번 귤현동신축빌라 조용한 주거 환경, 역세권 접근성, 학군과 생활 인프라까지 균형 있게 갖춘 매물입니다. 호불호 없는 하이엔드급 인테리어와 도보권으로 이용 가능한 아라뱃길, 최신 설계로 완성된 구조가 주요 매력 포인트입니다. 실거주 목적의 신축빌라를 찾는 분들에게 충분히 검토해볼 만한 희소성 높은 현장으로 평가할 수 있습니다.
